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Quotazioni Osservatorio Mercato Immobiliare

quotazioni

Come ogni anno l’Osservatorio del Mercato Immobiliare Italiano ha pubblicato il suo aggiornamento inerente il primo semestre dell’anno.

Attraverso il sito dell’Agenzia delle Entrate si potrà avere un indicazione sui valori per metro quadrato per tutte le tipologie di immobili, divisi per Provincia, Comune e Città.

 

Usando questo link potrai cosi accedere alla mappa globale. Non ti spaventare, comprende tutto il globo ma le quotazioni si fermano al solo territorio Italiano. Quindi a circa 7500 Comuni Italiani.

 

MAPPA INTERATTIVA

Una volta “atterrato” sulla pagina avrai due opzioni:

 

  • Ricerca per toponimo (in alto a destra); quindi immetterai il nome del Comune,Città o Provincia per un immediata localizzazione sulla cartina
  • Utilizzare il mouse e spostarti liberamente usando i tasti per lo zoom +/-

Da qui puoi liberamente avere accesso alle quotazioni per:

 

  1. Residenziale
  2. Commerciale
  3. Terziario o produttivo

Una volta selezionato il posto, in alto a sinistra trovi Zone e fasce OMI (Osservatorio Mercato Immobiliare). Una volta attivate avrai diversi colori che appariranno sul video.
Quelli rossi equivalgono alle zone più care. Una volta cliccato sopra con il mouse ti apparirà una finestrella come questa:

 

Quotazione immobiliare case
A seconda di quello che cerchi ti si aprirà una nuova finestra con tutte le info.

 

Ma non é finita qui!

 

Già perché troverai sia i valori Mercato (per chi compra o vende) sia i valori Locazione (per chi vuole affittare o cerca affitto) con un prezzo €/m2.
Oltre a questo, le indicazioni che ci vengono fornite dovranno essere comparate anche allo stato conservativo che farà cambiare il valore.

 

Un consiglio. In basso a sinistra hai la dicitura Opacità; questo ti permetterà una volta visualizzate le fasce di prezzo di renderle più trasparenti e vedere sotto i quartieri, altrimenti verrebbero ricoperti senza la possibilità di vedere con precisione vie e zone.

 

Un esempio

 

Come vedi qui sotto, questo é il risultato di una ricerca effettuata su Milano:

 

quotazione immobiliare
Come vedi é molto preciso e dettagliato! Ma soprattutto semplice da capire.

Le informazioni potrai stamparle ed anche scaricarle dal sito, quindi ottime per la tua ricerca di informazioni.

 

Ti allego inoltre il link dove troverai, qualora avessi dei dubbi sull’utilizzo della mappa, una mini guida molto chiara!

 

GUIDA USO MAPPA

 

Considerazioni

E’ uno strumento molto utile e preciso, usato anche da molti professionisti.

Semplice nel suo uso e chiaro nei dati forniti.

 

Per chi volesse invece una consultazione fatta non su Mappa ma su testo vi é la sezione ricerca testuale.

Si può anche consultare l’archivio dei dati passati per confrontare l’andamento di una zona specifica.

 

RICERCA TESTUALE

 

 

Nicolo Garavaglia
Nicolo Garavaglia
Felice di condividere esperienza e conoscenze con gli altri!

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